Question

保定公积金贷款条件

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；
（三）职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且所在单位处于缴存正常并不欠缴，可申请贷款。因单位原因中断缴存的，应同时符合以下规定：申请贷款时前12个月内连续中断缴存未超过3个月（含）、累计中断缴存未超过6个月（含）且已办理补缴；原缴存单位缴存住房公积金的，在新单位缴存不满6个月的，缴存时间合并计算。购买政策性住房的借款人不受住房公积金缴存时限限制，借款人只满足建立住房公积金账户，且处于足额正常缴存状态。（政策性住房是指享受政府相关税收、福利、政策优惠等条件的住房）；
（四）具有符合规定的购买、建造、翻建、大修自住住房的自筹资金；
（五）具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料；
（六）具有管理中心认可的担保方式（抵押、质押、保证），能够提供管理中心认可的有效足额担保；
（七）符合申请时效要求。购买新建住房的，从签订购房合同及预付购房款之日起一年以内；建造、翻建自住住房的，未竣工的，以规划部门许可证批准之日起一年以内；购买二手房的，以房屋产权证核发之日起三个月以内；使用公积金贷款偿还商业银行贷款的，贷款期限不应超越商业银行批准还贷年限；
（八）借款人为他人提供贷款第三方保证尚未解除保证责任的不能申请贷款；未达到贷款信用审核标准的，不予办理贷款；在贷款未结清前不能再次申请贷款；
（九）法律、法规和规章规定的其他条件。
【本文关联的相关法律依据】
《保定市公积金贷款管理暂行办法》第十条借款申请人申请贷款，应同时具备下列条件：
（一）借款申请人姓名、身份证号码应与其公积金缴存信息一致；
（二）借款申请人已按公积金有关规定建立住房公积金账户并在申请贷款前连续、正常缴存公积金6个月（含）以上，且申请贷款时公积金账户处于正常、不欠缴状态。在原缴存单位缴存又调入新单位连续缴存的，缴存时间合并计算；
（三）借款申请人（含共同申请人）具有完全民事行为能力，稳定的经济收入和偿还贷款本息能力，个人信用良好；
（四）已交付符合规定比例的首付款，并提供合法、有效的票据；
（五）具有符合条件的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或协议；
（六）具有管理中心认可的抵押、质押或保证的担保；
（七）未到法定退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行）；
（八）属于灵活就业人员的，须年满18周岁且未达到法定退休年龄（男性未满60周岁、女性未满55周岁），具有我市行政区域户籍或在我市行政区域内居住；
（九）符合法律、行政法规、规章和贷款政策规定的其他条件。