Question

装修合同有哪些内容？

Answer 1

装修合同的主要内容有①施工地点与施工日期(包括开工日期与竣工日期)，②工程造价，③施工准备(包括施工图纸、施工保证、施工流程等内容的提供)，④甲乙双方的义务，⑤各个装修项目及对应的价格，⑥付款方式，⑦违约责任。
一、签订房屋装修合同时应注意哪些问题
签订房屋装修合同时应注意以下问题：
1、检查装修合同当事人的身份；
2、说明房间装修的施工内容和承包方式。施工内容要具体明确，装修内容、使用材料、具体施工要求和承包方式要根据房间装修部位写清楚；
3、说明工价、付款方式和工期。无论采用何种承包方式，合同中的工价都要写清楚，不能含糊。合同总价包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用和税费。税费由业主承担，这是装修行业的特殊要求。合同中应明确规定工程价款的支付方式和期限，以免发生纠纷；
4、详细说明相关材料供应的约定内容。材料供应协议是涉及家居装修质量和工程资金的重要问题。因此，合同附件的材料清单上应详细说明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量和单价。材料送达的时间和地点应在供料单上明确说明；
5、质量竣工验收标准，应当依法规定。合同中的质量和竣工验收标准必须符合政府有关主管部门的有关规定。
二、工程索赔时怎样搜集证据
在施工合同的履行过程中，引起工程索赔的原因很多，再详细的施工合同都无法避免索赔事件的发生。无论是何种索赔，要想索赔成功，索赔证据是最重要的，没有证据或证据不足，索赔是难以成功的。
当索赔事件发生时，要及时收集如下相关证据1.招标文件、工程合同及附件、发包人认可的施工组织设计、工程施工图纸、技术规范等.工程各项有关设计交底记录、变更图纸、变更指令等程各项经发包人或者工程师签认的签证.工程各项往来的信件、指令、信函、通知、答复等程各项会议纪要.施工计划及现场实施情况记录工日志及工长工作日志、备忘录程送电、送水、道路开通封闭的日期，数量记录.施工图纸变更、交底记录的送达份数及日期记录6.工程验收报告及各项技术鉴定报告等.工程材料采购、订货、运输、进场、验收、使用等方面的凭据程会计核算资料家、省、市有关影响工程造价、工期的各种文件、规定等。
三、建筑施工纠纷诉讼时效是多长时间
1、工期为工程开工至竣工的期间。工程竣工，是指工程合同约定的承包范围由施工图纸所载明的工程内容已经完工，竣工也有计划竣工日期和实际竣工日期的区别，合同计划开工日期顺延，计划竣工日期相应顺延。
2、在施工过程中承包人要求工期顺延，或施工合同约定有形象进度节点工期的，发包人主张节点工期延迟，诉讼时效为当事人提出工期顺延或工期迟延签证申请后二年，如工期争议涉及工程质量缺陷的，诉讼时效为质量缺陷鉴定出具意见后二年。
3、工程竣工后，发包人主张承包人逾期竣工，诉讼时效为工程实际竣工之日后二年，如合同约定发包人提出逾期竣工主张有除斥期间的，除斥期限届满丧失时效。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。