Question

房租到期但房东拒签合同但按照合同要求交租金属于房东违约吗?

Answer 1

问：房租到期但房东拒签合同但按照合同要求交租金属于房东违约吗?

答：亲爱的问主您好，很高兴为您解答。房租到期但房东拒签合同但按照合同要求交租金属于房东违约的。房东拒收房租算违约。其行为属于违约行为。房东拒收房租一般意味着不愿意再出租。房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人可以不同意解除合同，要求继续履行或者要求房东退还剩余房租并承担违约责任。

答：亲亲，根据法律依据《中华人民共和国民法典》 第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。《中华人民共和国民法典》 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担

问：租房合同已到期六年了，房东一直拒签合同怎么办

问：并且加了租金，是按原合同约定的交呢？还是按房东要求交？

答：亲亲。租房合同到期房东不给续签：承租人继续使用租赁物房东没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但应视为不定期租赁；承租人届满退房的租赁关系终止合同失效，承租人应当及时按照符合约定或者租赁物的xing质使用后的状态返还租赁物。

问：现在还在租房中，房东就是不续签合同怎么办呢？

答：亲亲。如果房东不续签，你可以要求他支付你相应的经济赔偿，房东不肯续签租房合同包括你的经营损失，搬迁费等损失费用。