Question

做50万贷款20年还,月供五年后一次性还清,还剩多少

Answer 1

问：做50万贷款20年还,月供五年后一次性还清,还剩多少

答：亲，您好很高兴为您回答这个问题哦~50万贷款20年还,月供五年后一次性还清,还剩多少本金为32.6万，剩余利息为13.5万。

答：拓展：假设贷款的利率为5%，还款方式为等额本息，即每月还款金额相同。根据这些条件，可以使用房贷计算器进行计算。按照这个计算器的结果，50万贷款20年还，月供为3416元。如果贷款五年后一次性还清，则需要计算出五年后的剩余贷款本金和利息。假设还款期间内每月还款均按时还清，没有逾期或提前还款。则在还款五年后，剩余本金为32.6万，剩余利息为13.5万。因此，一次性还清的总金额为46.1万。

问：贷款46万20年等额本息，前五年还了多少本金

答：好的

答：每月还款额 = [46万 × 0.05 ÷ 12 × (1+0.05 ÷ 12)^(20×12)] ÷ [(1+0.05 ÷ 12)^(20×12) - 1] ≈ 3121.93元接下来计算前五年共还款次数： 总共还款次数 = 20 × 12 = 240次 前五年还款次数 = 5 × 12 = 60次 因此，前五年还款总额 = 每月还款额 × 还款次数 = 3121.93元 × 60次 ≈ 187316.12元 按照等额本息的还款方式，前五年所还的本金应该等于还款总额减去五年内利息的部分。 每月应还利息 = 46万 × 0.05 ÷ 12 ≈ 1916.67元 五年内利息总额 = 每月应还利息 × 前五年还款次数 = 1916.67元 × 60次 ≈ 115000元