Question

北京顺义的房子值得买吗

Answer 1

问：北京顺义的房子值得买吗

答：您好亲，最终要视买房者的个人情况而定。一般来说，顺义属于北京市的郊区，它以靠近空气质量极佳的暖泉林谷及运河等观光胜地而闻名，属于生态宜居地区。同时，顺义也是目前北京最安全及城市化水平较高的地区，是受资本市场追捧最多的地区之一，很多上海来的投资者更是选择在顺义买房。另外，近些年来，顺义的房价涨幅也一直比较大，已超过全市的平均涨幅，部分楼盘销售价格也较为高昂。而且随着北京地铁线路的日益发展，目前顺义有8条6号，八通，昌平线，北清路，14号线，西高路，中关村，朝阳线等地铁正紧密与顺义连接，也使其地理位置更加优越。总之，从长远来看，购买顺义的房子是个不错的投资选择。如果您有足够的财力，想要良好的现金流，把握时机，购买房产的话，在顺义买房是值得的。

问：公园和御的两居怎么样呀

答：您好亲，北京顺义公园和御两居都是一个高档居住社区，所位于北京西郊较繁华的天竺镇。两个小区都位于顺义的核心地段，安全性极高，周边配套设施非常丰富，生活非常便利，步行即可抵达几家超市、多家餐馆、地铁站、多所学校，也较方便出行。顺义公园小区全是住宅性质楼宇，房型实用，面积也比较大，装修风格偏现代感。御两居小区有小高楼、别墅类的住宅楼，绿化程度高，贴近大自然，景色十分优美，装修风格多带有欧式和中式元素。两大小区车库安全性较高，保安服务挺不错的，小区交通极为便利，公共设施以及设备也比较完善，但是内部绿化还可以再加强，尤其北京顺义公园，内部绿化有待完善。但总体而言两个小区都是综合性较好的住宅小区，也是不少外地人选择居住的地方。

问：有什么缺点吗？后期有增值空间吗

答：您好亲，根据相关信息查询，北京顺义公园和御两居室是位于顺义区天竺镇明亮街41号的中低端楼盘，主要是大型普通住宅和非别墅综合体项目，总体规划由大约1100套住宅组成，其中包括一居室、二居室、三居室、四居室以及复式公寓。优点：位置优越，距离天竺镇客车站仅2公里，交通便利，距离机场仅5公里；周边商业设施齐全，生活购物方便，同时也有多家医疗机构；开发商权威，品质保证，施工标准高，交付期短；性价比较高，即普通房价格比普通小区低，而品质更好。缺点：房价受周边楼盘影响较大；由于楼盘建设时间较短，建设质量存在不少问题；辐射影响范围较大，附近道路拥挤。北京顺义公园和御两居室的升值潜力一般，投资价值较低。随着北京新建楼盘不断增加，毗邻地块的房价也会相应上涨，从而影响到御两居室的房价，但未来一段时间内，投资价值很有限。通常情况下，建设御两居室最大的效益，在于位置优越，让入住者生活购物十分方便，且价格比小区低，租金回报较好，综上所述，投资御两居室确实也还有利可图。

问：除了这个楼盘，还有其他性价比比较高的总价300万左右的楼盘吗？有什么推荐的楼盘吗

答：有的亲，除了公园御，北京顺义还有很多性价比比较高的300万左右的楼盘可以推荐，比如：恒大雅苑、北洋园、金隅苑、金海铭园、桃花苑、欧陆园、佳源山水谷、银河村、城邦·金桥苑、安华世家等，均为比较受欢迎的北京顺义300万左右的楼盘。此外，对于置业者来说，在购买之前，建议可以了解一下周边的物业管理、交通/商圈、规划开发扩展等情况，只有了解全面才能有比较理性地做出投资选择。

问：今年适合买房吗

答：根据目前的国内房地产市场和财经环境，今年买房仍然是可以考虑的。由于2020年以来，各大一线城市的房价水平总体保持稳定，房地产投资仍然值得关注。此外，今年受政府支持政策的影响，各大城市的楼市出现了一定的热点活动，尤其是中小城市，楼市调控政策的放松使得投资机会得到了一定的改善，在此情况下投资购房可以获得较好的收益。总之，今年是买房的好时机，在充分了解当前市场行情和政策情况的基础上，根据自己实际需求及经济状况来进行选择买房，仍然是可以考虑的。