Question

农村宅基地自己可以建房吗

Answer 1

问：农村宅基地自己可以建房吗

答：亲亲，农村宅基地自己是可以建房的哦农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。可以采取措施，按照省自治区直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省自治区直辖市规定的标准。涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

答：亲亲，建房时需符合土地利用的规划。农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续农村村民住宅用地由乡镇人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的依照本法第四十四条的规定办理审批手续如果没有经过村集体组织同意，私下进行买卖交易的，是会被收回宅基地的当事人以后想在本村申请宅基地建房也会非常困难农村宅基地上的房屋进行买卖后，宅基地是无法进行买卖和变更登记的房屋买卖也就相应的无效。

答：亲亲，是可以建房的哦

答：但是您有相关的手续吗亲

问：我们镇里说不能的，怎么回事

答：亲亲，这块宅基地土地使用权是您的名字还是村委的

问：有宅基证，但是几年前收回了，说办新的，一直没办下来呢

答：亲亲，这种情况是村委收回的吗亲

问：自己的名字

问：是的村委收的

答：那这种情况基本就是不给您了亲因为现在证件在村委手上

答：对方才说的不可以办

问：我是想翻建的

答：是的啊亲那也是需要证件的亲如果您没有证件是无法证明这片土地是您的哦

问：那就是不能翻建了？

答：这种情况对方答应你什么时候给您证件了吗亲