Question

别人租我的房子注册公司对我有什么影响

Answer 1

问：别人租我的房子注册公司对我有什么影响

答：你好，没什么影响。别人要用房主的房子注册公司，房主不需要承担法律责任。 租户用房东的房产证注册公司，不会对房屋产权造成风险。租户公司即使有破产等不善经营行为，法院也不会执行房东（产权人）的房屋用来抵债。 房主不需要承担法律责任的原因如下： 1. 虽然租户用房东的房子做为公司的经营地址，但是这个房屋的产权并不是公司的，而是房东的。 2. 租户作为经营者，需要对其经营成果负责，无论公司是盈是亏，都是经营者的责任。公司盈利了，经营者获得利益；公司亏损了，经营者承担亏损。 3. 房东只是将其房屋出租给经营者（租户）使用，经营者对房屋只有使用权，没有所有权。公司亏损欠债，只能用经营者的财产来偿还。而房东的房屋并不是经营者（租户）的财产，因此，不会用房东的财产来给经营者偿债的。房东不用对经营者（租户）的欠债负责。 《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第十五条　 申请企业法人开业登记，应当提交下列文件、证件： （一）组建负责人签署的登记申请书； （二）主管部门或者审批机关的批准文件； （三）组织章程； （四）资金信用证明、验资证明或者资金担保； （五）企业主要负责人的身份证明； （六）住所和经营场所使用证明； （七）其他有关文件、证件。