Question

常州买房政策 法律问题

Answer 1

法律分析:
常州无限购措施，本地户口及外地户口均可以购买。产权证或契税发票填发日期满2年免征增值税及附加；
未满2年全额的5%（按全额/1.05×5%计算）另外按增值税额的6%征收附加。按计税价格的1%或者差额的20%收取；产权证或契税发票填发日期满5年且是家庭唯一住房的免征。（也就是我们经常看到的满五唯一）
法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。