Question

购房合同协议已签贷款没有批下来,首付款已交,本人已向银行贷过款了,怎么处

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

问：购房合同协议已签贷款没有批下来,首付款已交,本人已向银行贷过款了,怎么处

答：亲亲您好~首先，您应该尽快联系贷款银行了解贷款进展情况和原因。如果是因为贷款材料不全或审核不过导致贷款未批下来，您需要及时补充完善材料或解决审核问题，并与银行沟通协商哦。其次，依据购房合同的约定，如果贷款未能如期批下来，您可以要求卖方退还首付款，并取消购房合同。但是，具体退还金额和方式需要与卖方协商解决。最后，建议您在处理此事时保持良好的沟通和合作态度，尽可能通过协商达成双方都满意的解决方案。

答：另外亲亲~需要注意的是：1. 如果贷款申请已经提交银行，但是因为各种原因导致银行不能批款，建议向银行咨询具体原因并积极配合解决问题。2. 如果由于银行违约、恶意拖延等原因导致贷款未能批下来，您可以考虑向相关监管部门投诉或寻求法律援助。3. 在处理此事时，建议保留相关证据，比如购房合同、贷款申请材料、银行审批记录等，以备维权之需。