Question

在城镇有一处宅基宅基地但没有户口想要拆旧建新可以吗

Answer 1

问：在城镇有一处宅基宅基地但没有户口想要拆旧建新可以吗

答：亲～可以的呢！但是需要先去审批呢，根据我所了解的情况，如果您在城镇拥有一处宅基地但没有户口，想要拆旧建新，需要先了解当地的相关政策法规。一般来说，宅基地的使用权属于农村居民，城镇居民如果想要在宅基地上建房，需要满足一定的条件并经过相关部门的审批。如果您想要拆旧建新，需要先申请拆迁手续，然后再按照相关规定申请建房手续。同时，您还需要考虑到建房所需的资金、设计方案、施工队伍等方面的问题呢。

答：法律依据：中国《宅基地管理条例》规定了宅基地的划拨、使用、管理和保护等方面的法律规定。其中，第十三条规定：“宅基地上的房屋建筑应当符合国家和省、自治区、直辖市规定的建筑技术标准和规范，符合城乡规划、环境保护、消防安全、卫生防疫等要求，并取得相应的建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和竣工验收合格证书。”此外，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋建设必须依法取得相关的建设许可证、竣工验收合格证等相关证照。如果没有取得相应的证照，将不能办理房屋所有权证、不动产登记等手续，可能会带来法律风险。因此，在宅基地上建设新房需要遵守相关的法律法规和政策规定，取得相关的建设和使用许可证等证照，并确保房屋建设符合规划、环保、安全等相关要求。

答：亲～您好！根据《中华人民共和国宅基地条例》规定，宅基地是指农村集体所有的土地中，为建造住房而划拨给农村居民个人或者家庭使用的土地。因此，在城镇拆旧建新需要符合城镇土地使用规划，需要先获得城镇土地使用权，再进行建设。如果您拥有宅基地但没有户口，需要先办理落户手续，才能获得城镇土地使用权。同时，拆旧建新需要符合相关法律法规和规划要求，需要获得相关部门的审批和许可。建设过程中还需要遵守相关建设标准和规范，确保建筑物的安全和质量。