Question

按揭房还了4年房贷,卖掉要亏多少

Answer 1

问：按揭房还了4年房贷,卖掉要亏多少

答：亲~您好，已经帮您查询到结果；要确定按揭房还了4年房贷,卖掉要亏多少，需要考虑以下因素： 1. 当初购买房子的价格和按揭贷款的利率； 2. 已经还了的贷款本金和利息； 3. 房子现在的市场价值和售价； 4. 卖房需要支付的税费和手续费。 如果房子的市场价值高于购买时的价格，那么卖掉房子可能不会亏本。但是，如果房子的市场价值低于购买时的价格，那么卖掉房子就会亏本。 假设购房价格为100万，按揭贷款利率为5%，已经还了4年的贷款本金和利息为40万，现在的市场价值为90万，卖房需要支付的税费和手续费为10万，那么卖掉房子的亏损为： 100万 - 40万 - 90万 - 10万 = -40万 也就是说，卖掉房子会亏损40万。但是，这只是一个简单的计算，实际情况可能更加复杂，需要考虑更多的因素。