Question

廉租房和公租房的区别

Answer 1

问：廉租房和公租房的区别

答：您好！亲廉租房和公租房都是政府为了解决住房问题而推出的保障性住房政策，但它们有以下几点区别：1. 归属不同：廉租房是由地方政府或企事业单位自建或购买，由其自行管理和运营；而公租房是由政府投资建设，由政府或政府委托的管理机构进行管理和运营。2. 申请条件不同：廉租房的申请条件相对较宽松，一般是针对低收入家庭或特殊困难家庭；而公租房的申请条件相对较严格，需要符合一定的收入、户籍等条件。3. 租金标准不同：廉租房的租金一般比市场租金低，但也不如公租房低；而公租房的租金则是根据当地市场租金水平和住房面积等因素来确定的，一般比廉租房低。4. 使用期限不同：廉租房的使用期限一般较长，可以长达20年以上；而公租房的使用期限一般较短，一般为5年至20年不等。5. 产权归属不同：廉租房的产权归属一般是由建设单位或购买单位所有；而公租房的产权归属则是由政府所有。

答：法律依据：1.《城市房屋租赁管理条例》：该条例规定了城市房屋租赁的基本原则和管理办法，其中包括了廉租房和公租房的管理规定。2.《城市保障性住房条例》：该条例规定了城市保障性住房的建设、分配、管理和使用等方面的规定，其中包括了公租房的管理规定。