已网签备案过但还没下房产证的房子能买吗
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咨询记录 · 回答于2023-07-09
已网签备案过但还没下房产证的房子能买吗
亲，您好哈
是的，你可以网签备案过的“无证楼”，但相比合法的“有证楼”买卖，交易时需要留心的风险也有较大差异。“无证楼”相比“有证楼”，因之处于存在法律漏洞的状态，存在法定情形下购买者将会损失一些合法权益的风险，如承包费、车位使用费、押金等诸多费用将面临无权益保障。此外，因还没有获得房产证，购买“无证楼”也可能受到权属纠纷的影响。另外，在所购买的房屋安装水电、气等关键设施时，普通的水电安装公司不会办理“无证楼”的做工，要么把安装工作拖迟 要么只搞一些小修小补的小东西，影响使用上的安全。因
是的，你可以网签备案过的“无证楼”，但相比合法的“有证楼”买卖，交易时需要留心的风险也有较大差异。“无证楼”相比“有证楼”，因之处于存在法律漏洞的状态，存在法定情形下购买者将会损失一些合法权益的风险，如承包费、车位使用费、押金等诸多费用将面临无权益保障。此外，因还没有获得房产证，购买“无证楼”也可能受到权属纠纷的影响。另外，在所购买的房屋安装水电、气等关键设施时，普通的水电安装公司不会办理“无证楼”的做工，要么把安装工作拖迟 要么只搞一些小修小补的小东西，影响使用上的安全。因
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