Question

三十多岁买房划算买40年产权的公寓还是70年的住宅房?

Answer 1

问：三十多岁买房划算买40年产权的公寓还是70年的住宅房?

答：.第一种情况: 在同一个区域的情况下,核心看前面的4项:看均价 同一个地方的情况下,如果有两个可选的房子,分别是40年的公寓和70年的住宅,那么,常见的情况就是住宅的面积更小一些,但是单价要高一些。 所以要先看看到底每个选择的房子是多大的,这个时候建议是看均价

问：不管是住宅还是公寓只想买五六十个平方的小户型，我是看房小白，能给个买房方面的建议吗？谢谢。

答：如果您当地的住宅房价不高的话 建议您买70年产权的

问：新房小面积的房子太少了，想买昆明市中心地段的小户型房子，似乎都是年代久远的老破小，多数都是九十年代初的房子，次新房也很少，划算买老破小吗？

答：昆明啊 昆明的话 您可以考虑呈贡区的房子 那边的房子性价比稍微高一些

问：太远了，工作和生活不方便，工作都是在市中心，想把家也安在市中心会比较方便。

答：那我建议您还是考虑70年的住宅 会比较划算 但是要打听好物业费车位 还有一些细节方面的东西 买房之前一定要问清楚 还有就是车位有没有产权证 没有产权证的不能买

问：好的，谢谢，貌似只能考虑市中心的老破小了，麻烦答主多维度的给点建议，怎么能买到好点的老破小，需要考虑和注意哪些问题？

答：好的 第一您可以去周边的一些老旧小区转转 因为很多楼盘开发很多人都是要卖的 还有就是物业这方面 口碑不好的不要买 尽量选择国企的物业 这样会住的更舒心一点

问：好的，谢谢耐心解答。