Question

父母的房产证改儿子名

Answer 1

问：父母的房产证改儿子名

答：亲，父母的房产证改儿子名是可以的哦。依据我国的《物权法》规定，物权的取得可以通过占有、法律行为、继承等方式，儿子作为法定继承人，在父母去世后，可以继承父母的房产权。在此之前，如果父母愿意将房屋所有权转移给儿子，可以通过出售或赠与等方式达成协议，然后再办理产权登记手续，完成房产证上的所有权人更改。需要注意的是，进行房产证上所有权人更改时，必须经过相关部门的审核和认证，确保房屋所有权的合法性和真实性。另外的话，在签订协议或办理产权登记手续时，双方需要遵守相关法律规定，如不得侵犯他人的合法权益、不得违反个人财产私有制原则等。

答：亲，如果房产证需要按份共有，即父母将房屋产权分别转让给儿子和女儿，此时需要进行产权分割、评估和转让手续。具体操作可以参考《中华人民共和国不动产登记办法》和《房屋买卖合同范本》，并可向当地不动产登记中心和房地产交易中心咨询。