Question

二手房交易税费明细

Answer 1

问：二手房交易税费明细

答：亲，二手房交易税费明细是 二手房交易税费契税,首套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%。二套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。

答：亲，这边税费也要看一下您那边是什么政策，可以询问一下银行

答：一般情况下，二手房交易办理登记时，各方需要缴纳的税款明细，为： 一、房产买卖双方1. 契税（全屋契税按实际情况计税）：1.5%（购房者）2. 住宅、非住宅以及完全属于自用住宅的分摊部分房产销售所得税：20%（购房者和卖房者各缴纳10%）二、购房者3. 印花税：0.05%（购房者）4. 个人所得税：1%（购房者）三、赠与房产5. 赠与税： 赠与价款总额的10%（接受赠与人）