住宅地下室是什么性质
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亲亲
，很高兴为您解答哦
。住宅地下室的性质是：自行车库,机动车库,消防水池,变配电室,消防值班室,人防工程,弱电控制室,物业办公用房等. 其中,人防工程属于开发商为市人防办代建的,产权属于市人防办公室:机动车库不算入公摊面积,所以产权属于投资者、开发商或购买地下车位的人。
，很高兴为您解答哦。住宅地下室的性质是：自行车库,机动车库,消防水池,变配电室,消防值班室,人防工程,弱电控制室,物业办公用房等. 其中,人防工程属于开发商为市人防办代建的,产权属于市人防办公室:机动车库不算入公摊面积,所以产权属于投资者、开发商或购买地下车位的人。
咨询记录 · 回答于2023-01-14
住宅地下室是什么性质
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亲亲，很高兴为您解答哦。住宅地下室的性质是：自行车库,机动车库,消防水池,变配电室,消防值班室,人防工程,弱电控制室,物业办公用房等. 其中,人防工程属于开发商为市人防办代建的,产权属于市人防办公室:机动车库不算入公摊面积,所以产权属于投资者、开发商或购买地下车位的人。
，很高兴为您解答哦。住宅地下室的性质是：自行车库,机动车库,消防水池,变配电室,消防值班室,人防工程,弱电控制室,物业办公用房等. 其中,人防工程属于开发商为市人防办代建的,产权属于市人防办公室:机动车库不算入公摊面积,所以产权属于投资者、开发商或购买地下车位的人。
亲亲，对于商品房的地下室来说其实是有三种性质，一种是车库，一种是仓储另外一种是人防工程。地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的二分之一。多层和高层建筑物需要较深的基础，为利用这一高度，在建筑物底层下建造地下室，既可增加使用面积，又可省去房心回填土，还算比较经济。在房屋底层以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。一些高层建筑基地埋深很大，充分利用这一深度来建造地下室，其经济效果和使用效果俱佳。地下室的按功能分，有普通地下室和防空地下室；按结构材料分，有砖墙结构和混凝土结构地下室，按构造形式分，有全地下室和半地下室。
，对于商品房的地下室来说其实是有三种性质，一种是车库，一种是仓储另外一种是人防工程。地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的二分之一。多层和高层建筑物需要较深的基础，为利用这一高度，在建筑物底层下建造地下室，既可增加使用面积，又可省去房心回填土，还算比较经济。在房屋底层以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。一些高层建筑基地埋深很大，充分利用这一深度来建造地下室，其经济效果和使用效果俱佳。地下室的按功能分，有普通地下室和防空地下室；按结构材料分，有砖墙结构和混凝土结构地下室，按构造形式分，有全地下室和半地下室。
亲亲，可以的哦亲亲。
，可以的哦亲亲。
我的是地下储藏室，买房的时候，按照商业过户来收20%的过户费
我们整个小区都这样
亲亲，对的哦。地下储藏室过户税费：按照百分之二十征收哦。
，对的哦。地下储藏室过户税费：按照百分之二十征收哦。
储藏室的面积和房本在一起，住宅用地怎么能有商业呢？而且产权在一个房本上
亲亲，首先确定用地性质，拿着东西去和政府沟通， 住宅下面当然可以有商业，不过那个是商业网点，面积是有要求的，你说的商业建筑 如果是大型商业，或者是商业综合体那就不清楚了，要和规划局沟通。
，首先确定用地性质，拿着东西去和政府沟通， 住宅下面当然可以有商业，不过那个是商业网点，面积是有要求的，你说的商业建筑 如果是大型商业，或者是商业综合体那就不清楚了，要和规划局沟通。
亲亲，房产证的性质是储藏室性质是不具备办理营业执照的，储藏室不能改变使用用途的哦。
，房产证的性质是储藏室性质是不具备办理营业执照的，储藏室不能改变使用用途的哦。
我们小区有100多栋楼，都是这种，没有商场综合体
我的问题是收20%的过户费，合法吗？
亲亲，合法的哦。
，合法的哦。
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