Question

原本还有38万房贷,还剩15年,如果提前还款10万,能减少多少年?

Answer 1

问：原本还有38万房贷,还剩15年,如果提前还款10万,能减少多少年?

问：房贷15年已经还2年多 还有本金38万提前还款15万月供不变可以缩短几年

问：好的

答：如果您在房贷15年的贷款期限内已经还了2年多，假设贷款利率为5.5%，剩余本金为38万，提前还款15万，那么可以通过以下方式计算您的贷款缩短年限：首先，计算原来的贷款月供。假设您的贷款总额为50万，贷款期限为15年，贷款利率为5.5%，根据等额本息还款法，月供约为3,956元。其次，计算提前还款后的剩余本金。剩余本金为38万-15万=23万。最后，计算新的贷款期限。假设贷款利率不变，剩余本金为23万，月供约为1,841元，那么贷款期限约为10年，可以将原来的贷款期限缩短5年左右。

问：如果20万呢

问：提前还贷20万可以缩短几年

答：如果您在房贷15年的贷款期限内已经还了2年多，假设贷款利率为5.5%，剩余本金为38万，提前还款20万，那么可以通过以下方式计算您的贷款缩短年限：首先，计算原来的贷款月供。假设您的贷款总额为50万，贷款期限为15年，贷款利率为5.5%，根据等额本息还款法，月供约为3,956元。其次，计算提前还款后的剩余本金。剩余本金为38万-20万=18万。最后，计算新的贷款期限。假设贷款利率不变，剩余本金为18万，月供约为1,412元，那么贷款期限约为9年，可以将原来的贷款期限缩短6年左右。