买住宅房,公积金贷款50商贷17总共贷67万,30年,连本带息需要还多少钱
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亲亲，您好，很高兴为您解答：
买住宅房，公积金贷款50万，商贷17万，总共贷67万，30年期限，连本带息需要还163.9万。
公积金贷款利息 = 公积金贷款额 × 年利率 × 贷款年限
= 50万 × 0.0485 × 30
= 72.75万
商贷利息 = 商贷额 × 年利率 × 贷款年限
= 17万 × 0.0485 × 30
= 24.15万
公积金贷款偿还总额 = 公积金贷款额 + 公积金贷款利息
= 50万 + 72.75万
= 122.75万
商贷偿还总额 = 商贷额 + 商贷利息
= 17万 + 24.15万
= 41.15万
所以，总共需要还款金额 = 公积金贷款偿还总额 + 商贷偿还总额
= 122.75万 + 41.15万
= 163.9万
因此，连本带息总共需要还款金额为163.9万的原则情况。
咨询记录 · 回答于2024-01-12
买住宅房,公积金贷款50商贷17总共贷67万,30年,连本带息需要还多少钱
亲基州，您好！若您购买住宅房，通过公积金贷款50万，商贷17万，总共贷款67万，贷款期限为30年，那么连本带息您需要还款的总金额为163.9万。
具体计算如下：
1. 公积金贷款利息 = 公积金贷款额 × 年利率 × 贷款年限
= 50万 × 0.0485 × 30
= 72.75万
2. 商贷利息 = 商贷额 × 年利率 × 贷款年限
= 17万 × 0.0485 × 30
= 24.15万
3. 公积金贷款偿还总额 = 公积金贷款额 + 公积金贷款利息
= 50万 + 72.75万
= 122.75万
4. 商贷偿还总额 = 商贷额 + 商贷利息
= 17万 + 24.15万
= 41.15万
因此，总共需要还款金额 = 公积金贷款偿还总额 + 商贷锋带偿还总额
= 122.75万 + 41.15万
= 163.9万
所以，连本带息总共需要还款金额为163.9万，这是在年利率为0.0485且贷款期限为30年的原则情况下的结果银锋芦。
**拓展资料：**
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，凡是缴神清存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金的游冲前原则判友情况。
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