Question

房产过户需要哪些材料

Answer 1

房产过户需要的一般材料包括：
1、原房产证书：
房屋所有权证或不动产权证，原始复印件。
2、买方和卖方的合法身份证明：
身份证或护照等有效身份证件。
3、房屋交易合同：
买卖双方签订的正式合同及其复印件。
4、缴纳的税费凭证：
包括房产税、契税等相关税金的缴纳凭证。
5、房屋状况证明：
如不动产权属证明、购房合同等证明房屋正确的主权归属。
6、满足过户条件的检验报告：
例如房屋结构稳定性和质量检验报告。
7、关于房屋抵押情况的证明材料：
如果房屋有抵押，需要提供银行或金融机构提供的相关证明文件。
8、房屋成交价格证明：
包括购房首付款、贷款等相关支付凭证。
9、其他必要的附加文件：
根据当地政策和规定，可能需要提供其他文件或证明材料，如购买房屋的资金来源证明、户籍证明等。