房产过户需要哪些材料

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风清扬VS令狐冲
2023-07-15 · TA获得超过514个赞
知道小有建树答主
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房产过户需要的一般材料包括:
1、原房产证书:
房屋所有权证或不动产权证,原始复印件。
2、买方和卖方的合法身份证明:
身份证或护照等有效身份证件。
3、房屋交易合同:
买卖双方签订的正式合同及其复印件。
4、缴纳的税费凭证:
包括房产税、契税等相关税金的缴纳凭证。
5、房屋状况证明:
如不动产权属证明、购房合同等证明房屋正确的主权归属。
6、满足过户条件的检验报告:
例如房屋结构稳定性和质量检验报告。
7、关于房屋抵押情况的证明材料:
如果房屋有抵押,需要提供银行或金融机构提供的相关证明文件。
8、房屋成交价格证明:
包括购房首付款、贷款等相关支付凭证。
9、其他必要的附加文件:
根据当地政策和规定,可能需要提供其他文件或证明材料,如购买房屋的资金来源证明、户籍证明等。

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