房产证办理需要交多少税

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摘要亲，您还可以参考的有：拿房产证时要交1、契税：根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-4%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。第五条契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×税率应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。2、印花税：印花税是针对合同或者具有合同xing质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。根据《印花税暂行条例》第三条纳税人根据应纳税凭证的xing质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足一角的，免纳印花税。应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。3、房屋维修基金：房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。4、登记费：其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。5、交易费：住宅类房屋按3元/平方米缴纳，由开发商缴纳，购房者不用缴纳，非住宅类房屋按房款×0。35%计算结果缴纳。《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费各地交费标准不一，但是都不超过100元。6、评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分收取0.25%。7、保险费：财险：保险费=贷款额×年费率×年限系数综合险：保险费=贷款人年限对应系数×贷款额8、公证费：如果所购房屋需要办理公证，则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。

咨询记录 · 回答于2022-07-27

房产证办理需要交多少税

办房产证需要交多少税

亲,您好,很高兴为您服务~

房产证办理需要交契税、印花税、房屋维修基金、登记费、交易费、评估费、保险费、公证费。其中部分属于卖方承担的税费，而另外一些则由买方来承担。不过从实际操作来看，其实往往当事人会约定税费由买方承担。

亲，您还可以参考的有：拿房产证时要交1、契税：根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-4%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。第五条契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×税率应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。2、印花税：印花税是针对合同或者具有合同xing质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。根据《印花税暂行条例》第三条纳税人根据应纳税凭证的xing质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足一角的，免纳印花税。应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。3、房屋维修基金：房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。4、登记费：其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。5、交易费：住宅类房屋按3元/平方米缴纳，由开发商缴纳，购房者不用缴纳，非住宅类房屋按房款×0。35%计算结果缴纳。《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费各地交费标准不一，但是都不超过100元。6、评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分收取0.25%。7、保险费：财险：保险费=贷款额×年费率×年限系数综合险：保险费=贷款人年限对应系数×贷款额8、公证费：如果所购房屋需要办理公证，则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。

那130平方需要交多少钱

房价94万

亲，130平房子的契税，如果是个人购买家庭唯一住房，按1.5%的金额来缴纳契税，如果是二套房，契税按2%的税率征收。综合算出，130平米房子契税是6045元.

第一套房，这样算，一共需要交多少

亲，第一套房，一共需要27185元。契税：940000*1.5%=14100元，工本费：5元，维修基金：130（面积） * 100 = 13000元，权属登记费：80元，税费总价：14100+5+13000+80=27185元

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