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兴业银行房贷提前还款利息怎么算

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问：兴业银行房贷提前还款利息怎么算

答：您好，我是百度平台特聘金融咨询师，执业律师擅长个人债务处理，金融贷款，股权投资，保险咨询，您的问题我已经看到了，正在整理答案，大概需要3分钟，请您稍等一会哦～

答：房贷提前还款可以分为提前全额还清和提前还部分贷款：若是选择提前将房贷全额还清，收取的利息就是截止到还清房贷的那一天。也就是说实际占用了银行多久的贷款资金，就要计算多久的利息。因为房贷提前全额还清基本上都是一次性结清房贷本息。若是选择只提前还一部分的贷款，除了提前还的那部分房贷的本息，剩余未还的房贷的利息，依然按照原有借款合同上约定好的贷款利率来计算。不过提前还部分房贷后，可以选择不改变月供额，只缩短还款期限，也可以选择不改变还款期限，只减少月供额。而这两者之间，前者的利息会更少。