Question

建筑施工工程应该怎么做好资料

Answer 1

准备房建的工程资料的办法：开工前准备施工许可证、开工报告、工程地质勘查报告等资料；基础施工阶段准备土方开挖方案、放线记录、混凝土施工方案等资料；主体施工阶段准备钢筋原材料、检测报告报审，闪光对焊、电渣压力焊取样、送样等资料；装饰装修阶段，对装饰应提前进行复试，待检测报告出来报监理审查通过后方可施工。
一、建筑工程勘察合同示范文本的格式怎样表示？
建筑工程勘察合同示范文本的格式是：
发包人。
勘察人：发包人委托勘察人承担施工图设计阶段的岩土工程详细勘察任务，并提交合格的勘察成果报告。
合同协议书：工程概况、勘察范围和阶段、技术要求及工作量、合同工期、质量标准、合同价款等。
通用合同条款：一般约定、发包人、勘察人、工期、成果资料、后期服务等。
专用合同条款：根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
二、工程合同价包括哪些费用
工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。1、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。2、进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中，发包人同意支付进度一般为合同价的70%。
三、承包纠纷中承包人承担的责任主要有哪些
(一)施工准备责任。施工场地的平整，施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;编制施工组织设计(或施工方案)，做好各项施工准备工作。(二)物资准备责任。按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理。(三)及时告知责任。及时向发包方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告;提供月份施工作业计划、月份施工统计报表、工程事故报告以及提出应由发包方供应的材料、设备的供应计划。(四)工程质量责任。由于承包方的原因造成工程质量不符合合同规定的，承包方应负责无偿修理或返工，由此造成工程逾期交付的，应支付逾期违约金。(五)工程保管责任。已完工的房屋、构筑物和安装的设备，承包方在交工前应负责保管，并清理好场地。(六)工程交付责任。承包方应按合同规定的时间如期完工和交付，由于承包方的原因造成工程逾期交付的，承包方应承担相应的违约责任。(七)竣工验收责任。承包方应按照有关规定提出竣工验收技术资料，办理竣工结算，参加竣工验收。(八)工程保修责任。在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工程质量问题，负责无偿修理。(九)防止损失扩大责任。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应及时通知对方采取适当的措施防止损失扩大;承包人没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。(十)共同责任。共同承包单位、总分包单位、工程监理单位与承包方的连带责任。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国建筑法》第七条
建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。