Question

按揭房还了4年房贷,卖掉要亏多少

Answer 1

问：按揭房还了4年房贷,卖掉要亏多少

答：一般亏5到20万左右，因为按揭房需要从银行贷款，这会产生大量的利息。如果利息未还清，房产就无法解押，出售时需要将银行的贷款转交给下一位买家。此时，可能需要支付一定的违约款项，具体金额需根据合同约定而定。 当然，也有不亏钱的可能性。如果该房的升值空间非常大，例如学区房，那么其售价可能超过购买时的价格。例如，如果这套房子是以50万的价格购入，但在出售时市价已升至150万，那么除去税费和银行贷款后，还可能有几十万的净收入。