Question

房贷提前还款怎么计算

Answer 1

问：房贷提前还款怎么计算

答：你好，利息＝本金×利率×存款期限（时间）。每月还款额＝每月本金＋每月本息。每月本金＝本金还款月。每月本息＝（本金－累计还款总额）X月利率。全额提前还款。提前偿清部分的利息不用交，但是需要1%的违约金(手续费)。部分提前还款，提前还款部分不需要承担利息，只需要1%的违约金，剩余的贷款利息重新计算。

答：扩展资料：提前还房贷的流程：1、提前还贷需准备好偿还贷款所需要的全部金额，然后带上相关的材料及证明，前往办理房贷的银行，找客户经理进行预约。这时工作人员便会安排好时间。2、在规定的时间内，贷款者需前往银行网点，根据工作人员的引导，办理结清贷款的相关业务，这里要注意，提前还贷款是需要缴纳违约金的，金额以银行规定的为主。3、若是使用公积金办理买房贷款的，那么提前还款存在两种情形：一是，使用公积金账户里面的余额还款，这是必须先用于偿还公积金贷款的那部分；二是，使用其它自己的资金还款的，则可以根据实际需求，先偿还公积金贷款或先偿还商业贷款，都是可以的。

答：参考资料来源：百度百科——房屋贷款提前还款百度百科——提前还款