Question

产权证一般什么时候下来

Answer 1

问：产权证一般什么时候下来

答：您好，很荣幸为您解答！产权证一般什么时候下来一般90日左右可以办下产权证。商品住房若尚未建成的，产权证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内;商品房若已经竣工完成的，产权证的办理时间是自合同订立之日起90日内;手续齐全办理产权证的，一般15-30个工作日即可。

答：产权证一般90天内可办下来。1、根据我国相关法律规定，不管合同是否标注，签订购房合同入住90天之内，开发商必须配合办理好房产证，否则就是违约。2、如果开发商逾期办理房产证，业主可选择协商或诉讼的方式，根据合同约定或者法律规定来追究开发商的违约责任。 法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。而对于合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因此，如果开发商逾期办理房产证，业主可选择协商或诉讼的方式，根据合同约定或者法律规定来追究开发商的违约责任。

问：马上交房了，啥时候能办理

答：马上交房了，啥时候能办理交房后多久办房产证交房后90天内办房产证。如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了；如果是全款买房(贷款的还需办理银行抵押)，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。

答：90天哦

答：交房后什么时候能办理一般来说，交房后第二天就可以开始办理房产证了，这个办理期限为90天，也就是说交房后的90天内开发商是一定要提交相关材料进行所有权的登记和办理土地使用权等手续，而办理房产证的时间一般只要7-10个工作日。若交房超过一年还没有办理房产证的话，购房者可以申请解除买卖合同并要求开发商赔偿损失。"