Question

租客合同到期东西没搬走,房东可以自行开锁进入房屋吗

Answer 1

问：租客合同到期东西没搬走,房东可以自行开锁进入房屋吗

问：我是房东

答：亲，您好，很高兴为您解答：租客合同到期东西没搬走,房东可以自行开锁进入房屋，但是要先协商，租户恶意不搬才能进去房子。

答：亲亲为您做的法律分析如下：合同已经到期，房主可以按照合同说话，租户恶意不搬，房主拥有对房子的处决权，房主可以强制开锁。因为租户是故意的，房主和租户沟通无果，所以房主可以强制收回自己的房子。这种做法容易激发矛盾，发生一些不愉快的事，可以选择报警，也可以选择去法院起诉。

答：亲亲为您整理的相关法律依据如下：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

答：亲亲您有提前通知过吗

问：通知了

问：已微信文字方式通知了

答：亲亲有回复您吗

问：有时候回复有时候不接电话，每次都告诉还要再租，就是不给钱

问：房子现在没人来

问：东西不搬走

答：亲亲逾期多久了

答：亲亲您这个情况可以起诉