Question

工业用地可以转让买卖吗

Answer 1

问：工业用地可以转让买卖吗

答：亲，您好，工业用地通常是可以进行转让和买卖的，然而，具体的转让买卖规定可能会因国家以及相关法律法规而有所不同，在进行工业用地的转让买卖时，通常需要遵守当地政府的土地管理相关规定和程序，这可能包括办理土地使用权转让手续、符合土地用途规划要求、缴纳相应的土地使用费等。

答：相关的法律法规：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

问：你好厂子倒闭，厂里的房子其他人可以卖吗，只有以前交钱收剧，

答：亲，您好，一般是可以的，如果一个工厂倒闭，其厂房通常会被处理或转让给其他人或实体，这可能包括将厂房出售给其他企业、个人或进行公开拍卖等。然而，具体的情况可能取决于当地法律法规和相关程序。

问：工厂倒闭了，房子是20以前工厂盖的，盖好之后，我们交了钱，没有房产证，只有交钱票剧，买了违法吗，

答：亲，您好，根据您的这个情况，这个一般是不违法的

问：厂里倒闭了，但是房地产开发，拆迁，我们的交钱票剧有没有证明房子是自己的，合法吗，倒闭的厂子承认属实情况，还是倒闭的厂子收回去了，

答：亲，您好，一般来说，房屋的归属权应该由房地产的相关法律和合同规定决定，如果您在购买房屋时签订了合法的买卖合同并支付了相应的款项，那么您可能拥有合法的房屋所有权。

答：亲，您这边可以详细说一下嘛，或者完整的说一下嘛。

问：倒闭的厂子，里面有盖好20年的小二层，私人可以卖吗，以后拆迁属于厂里还是私人所有的，，没有房产证只有交钱票剧，

答：亲，您好，关于倒闭的厂子里的小二层是否可以私人出售，以及拆迁后归属问题，具体情况可能受到当地法规和政策的限制，一般来说，若该厂房是私人产权，则私人有权出售，然而，如果该厂房是公司或其他实体的财产，并没有明确转移给私人所有的手续或文件，那么私人卖出可能存在法律风险，至于拆迁后的归属问题，若没有房产证，权属归属可能需要根据相关法律程序来解决。

问：倒闭的厂子是国有企业，我们住了20年了，我给其他人可以卖掉吗，厂里把房子盖好之后，我全款交的钱，只有票剧，没有房产证，有没有违法违规，现在厂子倒闭房子我一直住着，现在想卖掉，可以吗，

答：亲，您好，根据您的这个情况，这个是可以的亲