Question

按揭的房子断供银行起诉了我跟开发商还没有办理产权证，之后怎么处理。如果开发商代还了银行的钱房子归谁

Answer 1

问：按揭的房子断供银行起诉了我跟开发商还没有办理产权证，之后怎么处理。如果开发商代还了银行的钱房子归谁

答：如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。

答：也就是如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。

问：开发商收回房屋 的首付 和之前的月供还能拿回多少

答：要看你们违约怎么写的

问：跟开发商的购房合同吗？

问：如果有约定，我有可能一分钱也拿不回来对吗

答：是滴

答：合同都是走法律程序的

问：解除房屋购买合同 还要再签一份对吧

答：重新搞对

问：房屋现在价值150 我还欠银行50

问：开发商用50拿走我150的房子一分都不给我吗？ 我得看看合同

问：回购一般按照市场价 还是我当时的购入价

答：先生我现在不清楚你这边的合同

答：主意是你这边先断供

答：对你这边是不利的

答：要看开发商怎么处理

问：好的我看看合同先