Question

如果我父母房子的房产证上有我的名字，等我要自己买房了，是算第一套还是第二套房？

Answer 1

问：如果我父母房子的房产证上有我的名字，等我要自己买房了，是算第一套还是第二套房？

答：您好亲亲，算是第二套哦，只要房产证上有您的名字，那么就算是您的第一套，您再自己买的时候就算是您的第二套房子

答：这样会导致失去“首套房优惠政策”，会使首付和房贷利率增加，以及公积金使用受限。首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

问：如果父母买的有他的名字算？

答：您好，是的

答：只要是有您的名字出现，房子产权有一部分属于您，那就是属于您的首套房子哦