Question

历史遗留房产问题归哪部门

Answer 1

问：历史遗留房产问题归哪部门

问：历史遗留的问题归哪部门管

答：让您久等了亲亲

答：亲您好！很高兴为您解答；历史遗留房产问题归自治区、直辖市及计划单列市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源局。、到当地的房产部门确认该房子的性质，是属于公有财产还是私有财产。2、如果是共有财产的话，需要去当地的房管所协商公产证更名的相关事项，必要时还得去公证处公证。3、如是私有财产的话，找不到原房主的情况下，可以带上购房协议和相关的房款收据到区法院进行起诉，要求原房主履行合同变更房产证，但要准备好相关证据和证人(比如邻居和社区工作人员等)。

问：对方办理了新产权证，那里才能解决

问：人民公社化时遗留的问题到那部门

答：先到房管局

问：好的

问：然后呢

答：先到房管局去查档，看看有没有房产备案号，备案上面是谁的名字。2、如果房产没备案，房产证肯定办不了。（简单的讲就是开发商把房给你住了，但权属还是开发商的。如果抵押了，就肯定办不到产权证了。而且抵押方还可以收回房屋，只有打官司咯）3、如果房产备的以前的房东名，也很惨，要找到他才能过户。然后才能办产权证。 查档你把那张收据和身份证带过去就行了，说明情况，让工作人员看着给你办。