Question

50多年的房龄了结构特别差能算是危房吗？

Answer 1

问：50多年的房龄了结构特别差能算是危房吗？

答：算。一般房屋设计使用年限50年，房龄超过50年大概率已经超出设计使用年限。房屋结构和质量可能会出现质量缺陷和隐患，应该属于危房。

答：很多人认为房龄30年的房子就是危房，其实不然。房子是否属于危房，并不是房龄直接决定的，而是通过鉴定单位的综合审定的。我国对于危房有着专门的鉴定标准：1、《危险房屋鉴定标准》中将危房的等级分为A、B、C、D四个等级:A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。2、当然，房龄越大，房子成为危房的可能性越高。因为房子建筑时间长，内部的很多构建可能发生了老化现象，存在一些安全隐患，