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未经验收合格业主同意交房的是否还有权利要求开发商给4书一表

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问：未经验收合格业主同意交房的是否还有权利要求开发商给4书一表

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问：未经验收合格业主同意交房的是否还有权利要求开发商给 住宅质量保证书 住宅使用说明书 建筑工程质量认定书 竣工验收备案表

答：《中华人民共和国民法典》 第九百四十六条 业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。

答：住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。开发商在质量保证书上注明的保修内容和保修期限不得低于国家规定。在办理房屋交付和验收时，必须有购房者对房屋设施设备正常使用的签字确认。

问：买手人未经验收合格业主同意交房的是否还有权利要求开发商给 住宅质量保证书 住宅使用说明书 建筑工程质量认定书 竣工验收备案表

答：可以找相关部门开证明的

问：那也是开发商 负责找相关部门开是不是呢

答：您需要的是您所需要的相关报表

答：所有的房产商的质量都是经过政府质检局检测的

答：您只需开具您所需的证明就可以了

问：没验收 买受人同意住 等于 买受人同意收房 我表达的意思是 即使我同意为验收 就收房 我是不是也有权利要求开发商给我补齐 应该有的验收合格证明

答：对的

答：业主有权知道质量情况

问：如果在未经有关部门验收买受人着急住就收房了的情况下 开发商拒绝给买受人 住宅质量保证书 住宅使用说明书 建筑工程质量认定书 竣工验收备案表 是不是也是开发商违约呢

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问：这些证件都应该是当地有关部门给开 并不是开发商自己随便给开的 对不

答：对的