婚前买房，由男方父母出资付首付，房产证写女方名字，共同还贷。如果分手后房子归属谁？
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**如果双方没有结婚，也未产生财产混同**
* 男方父母出资付首付购买房款
+ 如果男方父母有明确的意思表示，表明该出资系赠与给女方的
- 根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 【赠与合同定义】：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
- 则该笔款项归女方个人所有，该房屋系女方个人购买，房产系女方的个人财产。
+ 如果男方父母有明确的意思表示，表明该出资系出借给女方的
- 根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 【借款合同定义】：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
- 则该笔款项为女方应个人承担的债务，房屋归女方个人所有，但女方应当向男方父母返还前述款项。
* 男方承担的还贷部分，可以要求女方进行返还。
咨询记录 · 回答于2024-01-09
婚前买房，由男方父母出资付首付，房产证写女方名字，共同还贷。如果分手后房子归属谁？
您这个问题描述有一点复杂，还请您多稍等片刻，我仔细分析一下您的问题哦
您好，
在未明确表示为赠与另一方或存在其他相反约定的情况下，婚前父母出资购房，无论登记在男女哪一方名下，均视为父母对自己子女的赠与。该房屋在司法实践中通常被认定为夫妻共同财产。因此，即使男方不是房屋权属登记人，他仍有权要求分割房屋。
**如果双方没有结婚，也未产生财产混同**
- 则男方父母出资付首付购买房款
- 如果男方父母有明确的意思表示，表明该出资系赠与给女方的
- 根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 【赠与合同定义】：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同
- 则该笔款项归女方个人所有，该房屋系女方个人购买，房产系女方的个人财产
- 如果男方父母有明确的意思表示，表明该出资系出借给女方的
- 根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 【借款合同定义】：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同
- 则该笔款项为女方应个人承担的债务，房屋归女方个人所有，但女方应当向男方父母返还前述款项
- 男方承担的还贷部分，可以要求女方进行返还
我们没结婚
na 男女朋友的时候一起买的房子
首付款是我家出的，然后预售合同写的两个人名字，我们俩一起还贷款
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
你可以要求要回首付款和还贷的部分
协商不成可以起诉的
但是现在房子跌了，我们是100万买的 还了由15万了。现在房子卖还只能卖一百万的样子，还贷的部分全是还利息了，这种能要多少 比如 我还了7万她还了7万，我能要回来我还款的这7万部分吗
这个要具体协商以及法院的判决了以及最后房屋最终归属权来认定的
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