Question

村民私自出租土地违法吗?

Answer 1

问：村民私自出租土地违法吗?

答：村民私自出租土地违法的

问：私人租用林地付给农民租金一亩地一百元租用一年，合理吗？

答：法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

答：这取决于林地的类型和位置。如林地位于城市中心，可能会比较贵，一亩地的租金可能会更高。如林地位于偏远地区，则一百元租金可能是合理的。

问：林地中种植的是杨树，但是位置在山上

答：不合理。租金一般是根据当地的土地市场价格而定的，而且根据山地的地质条件和植被状况，租金也会有所不同。山上的林地一般租金要比平原地高，租金一般不会低于一百元。

问：那私人租用林地需要有关部门的同意吗？

答：需要的

问：租户租用了村民的林地，把树砍了之后用作种植茶叶这样也可以吗？

答：不可以

问：村里干部组织村民将村民的林地一一亩租金一百元的价格租给了租户这样合理合法吗？

答：不合理不合法。

问：如要举报可以去哪里?

答：向当地林业、水利、农业等相关部门举报