Question

现在的小区二楼还容易反水吗

Answer 1

现在的小区二楼还是容易反水的。
一般楼房使用10年以上就会出现下水道堵塞问题，堵塞了就容易返水了。这个和设计师没有一点关系的，是使用的问题。
一楼下水道是独立设计，因为一楼的下水压力很低，或者是说没有压力，比较容易堵塞，为了避免堵塞，一楼都是采用独立的设计。因为一楼已经是独立的了，最多就是水排不出去，怎么都不会返水。
二楼因为比较高，返到二楼的时候楼下的水管道，都可以从下水井盖那喷起来，基本可避免返水。还有就是所有的下水管道都是拐弯的，一楼独立下水设计，经济和实用的最佳混合。
目前，商品房新房的建设设计已经相当成熟，楼栋的排水设计，通常完全能够满足《建筑给水排水设计标准GB50015》的《排水》的规范设计，由于设计不规范而造成的返水，概率较小。
但是，就算二楼管道完全合乎设计规范，二楼作为整栋楼排水的最低层住户，还是有一定的可能存在返水的问题。

反水解决办法：

1、我们先要了解楼房的设计，白色的是通气管，只是通气的，不排水的，黄色的是排水管。底层单排，一楼是独立使用的排水出户管。在不堵塞的情况下，排水横支管要在距离立管底1.2m以上接入，就不会反水了。
2、厨房下水道防反水，回阀靠水流的力量自动的打开，关闭。只允许水向一个方向流动，水逆流的时候水压就会顶住阀板，阀板就会自动的关闭，从而起到防反水的作用。
3、在所有的管子和阀门配件接触的地方，都要用胶水承插拼接安装好。