Question

商铺还有投资前景吗

Answer 1

问：商铺还有投资前景吗

答：还是很有前景的 具体原因如下

答：1.无论是过去还是未来，无论还是现代都证明了土地是最好的财富增值工具，也是最稳妥的增值工具，只不过以前是土地，如今变成了土地上的房地产。2.当然不是所有房地产在一个时代中一直上涨，而是随着经济发展达到一定阶段后，各个城市、各个城市的区域就开始分化，美国、日本、给我们的榜样就是到了发达阶段，只有核心城市的房价会一直上涨，而其他中小城市多数都会衰落导致房价涨幅不大乃至下跌。3.当下对商铺价值影响最大的就是电商，然而前两大电商已向我们证明了，电商不可能一直发展下去，当电商拥有了垄断优势或者形成了稳定的市场格局之下，电商就开始提高流量费、费等等成本，最明显的例子就是外卖，外卖一开始说是帮助餐饮商家发展，然而前两年佣金抽成从早期的8%猛增至接近30%，这次更有餐饮商家指某外卖将佣金抽成分成几个项目之后导致整体佣金抽成提高至五成以上，更有餐饮商家因为配送路程太远居然倒欠外卖。4.上面一二点证明了房地产必然是值得投资的，而商铺作为房地产中的一部分也必然会同时升值，只不过地段非常重要，例如广州的商业旺地一间商铺可达千万，而商业衰落的地区到处关门。