Question

我的房银行抵押了,能买房吗

Answer 1

问：我的房银行抵押了,能买房吗

答：亲，您好，可以买房，房产抵押以后如果有购房资格还是可以贷款买房的，房产抵押并不限制买房本人，但是如果要办理贷款还需要有同时负担两个贷款的能力。在办理房贷的时候，已经办理的抵押贷款会被算作债务的一部分从收入里扣除，如果扣除以后收入和其他方面没问题的话房贷就可以办下来，如果是收入不达标了那么就很有可能被拒。

答：法律依据《民法典》第四百零五条，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押的房子还能在再买吗根据民法典规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响。所以说，房屋如果已经抵押的，该房产也是可以进行买卖转让的；但是，抵押人应当及时通知抵押权人。另外，如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

问：是我的房抵押，贷款为了儿子结婚

答：亲，可以继续买房哦