Question

我爱我家续租还要服务费吗

Answer 1

律师分析：
一般情况下，当租房合同到期后，如果房客要续租，需要与房东或中介重新签订房屋租赁合同。同时，如果房屋所在小区有物业管理公司，那么也需要与物业公司重新签订物业服务合同，以继续享受物业服务。关于续租还要不要交物业服务费，这主要取决于物业服务合同的约定。一般情况下，物业服务合同中会规定物业服务费的支付方式和时间，以及服务内容和标准。如果续租房屋，物业公司可以继续向房客提供物业服务，但不应收取额外的服务费用。否则，物业公司的行为将被视为违法行为，房客可以要求其退还多收的服务费用。当然，如果双方对续租是否需要支付额外的物业服务费存在争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。在此过程中，双方应当及时咨询专业律师，维护自己的合法权益。

【法律依据】：
《中华人民共和国物业服务管理条例》第二十三条 物业服务企业应当与业主或者使用人签订物业服务合同，明确服务内容、服务标准、服务质量和服务费用等内容。物业服务企业不得无故变更物业服务内容、服务标准、服务质量和服务费用等内容。未经业主或者使用人同意，不得擅自停止或者限制物业服务。