租房续签,每次都是一年,房东微信说给我再弄一份合同,之前的合同内容有一条双方没到租期毁约赔付一个月的租金。因为出于信任,就没有催要合同,但是续住了俩月也没等来合同,房东却说有急事用房,这种情况可以赔付我一个月租金吗?起诉能赢吗?
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咨询记录 · 回答于2023-04-28
租房续签,每次都是一年,房东微信说给我再弄一份合同,之前的合同内容有一条双方没到租期毁约赔付一个月的租金。因为出于信任,就没有催要合同,但是续住了俩月也没等来合同,房东却说有急事用房,这种情况可以赔付我一个月租金吗?起诉能赢吗?
根据法律规定,房东和租户之间的租赁合同应该是必须书面签订的,双方应该严格遵守合同内容。如果房东没有按照约定提供新的合同,那么双方之间的合同仍然生效,原有的租赁合同内容仍然有效。如果房东没有提供新的合同,那么他不能凭借“急事用房”等理由要求你搬走或者赔付一个月的租金。如果房东要求你赔付一个月的租金,而你并没有违反合同,那么你可以拒绝支付。如果房东坚持要求你支付,你可以通过法律途径解决争议。你可以向法院提起诉讼,要求房东按照合同履行义务,或者要求房东赔偿你的损失。如果你有充分的证据证明房东确实没有按照约定提供新的合同,那么你的起诉很有可能会获胜。总之,租房续签合同是非常重要的,双方必须严格遵守合同内容。如果出现争议,可以通过法律途径解决。