Question

租房续签，每次都是一年，房东微信说给我再弄一份合同，之前的合同内容有一条双方没到租期毁约赔付一个月的租金。因为出于信任，就没有催要合同，但是续住了俩月也没等来合同，房东却说有急事用房，这种情况可以赔付我一个月租金吗？起诉能赢吗？

Answer 1

问：租房续签，每次都是一年，房东微信说给我再弄一份合同，之前的合同内容有一条双方没到租期毁约赔付一个月的租金。因为出于信任，就没有催要合同，但是续住了俩月也没等来合同，房东却说有急事用房，这种情况可以赔付我一个月租金吗？起诉能赢吗？

答：根据法律规定，房东和租户之间的租赁合同应该是必须书面签订的，双方应该严格遵守合同内容。如果房东没有按照约定提供新的合同，那么双方之间的合同仍然生效，原有的租赁合同内容仍然有效。如果房东没有提供新的合同，那么他不能凭借“急事用房”等理由要求你搬走或者赔付一个月的租金。如果房东要求你赔付一个月的租金，而你并没有违反合同，那么你可以拒绝支付。如果房东坚持要求你支付，你可以通过法律途径解决争议。你可以向法院提起诉讼，要求房东按照合同履行义务，或者要求房东赔偿你的损失。如果你有充分的证据证明房东确实没有按照约定提供新的合同，那么你的起诉很有可能会获胜。总之，租房续签合同是非常重要的，双方必须严格遵守合同内容。如果出现争议，可以通过法律途径解决。