Question

房子在房管局备案了以后是否就是自己的了

Answer 1

问：房子在房管局备案了以后是否就是自己的了

答：在这两个地方备案的区别就是一个在自己名下，另一个并没有过户成自己的。那对自己来说，在房管局备案的对自己好处才大，这样才保障更多一些。

问：买楼，售楼处给开的3联单，还有筑建局备案，能证明这房子和自己有关么？

答：购房后必须要到当地房管局备案，缴纳契税，然后房子就属于自己了。可以说在房管局备案了房子就是自己的了。《城市房地产管理法》第45条第4项规定，商品房预售，应当符合下列条件：（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。房屋销售备案登记是政府为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作的效率，确保工作的质量的一项工作。这项工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。这项工作的目的是为了规范房屋租赁备案登记工作，提高人们的工作效率，确保房屋的工作质量。房屋销售备案登记具有很大的方便，和便捷性。

答：必须要在房管局登记哦亲！