Question

农村无人居住的危房要自己去拆除合理吗

Answer 1

问：农村无人居住的危房要自己去拆除合理吗

答：对于这种农村危房一般乡镇政府是会要求去拆除的，但是拆之前会进行一个拆除认定，一般情况农村危房鉴定的部门是司法鉴定部门。农村危房是以农村现居住的合法建筑，对于城镇居民住房、违章建筑、不符合危房标准的住房，如果经司法鉴定部门认定这个房屋为农村危房那么政府强拆合法。但是如果房屋不是你的，你只是出于为了保证你的安全，你没有经过房屋拥有者的允许或者你不是政府执法人员你去强行拆除它，那么就是不合法行为，所以农村危房强拆合不合法，得要看你是作为什么身份去拆，如果你获得房屋主人委托去拆合法，如果你作为政府执法人员获得相应审批去拆合法，如果两者都不是你去拆那就可能违法。

答：合法的房屋进行拆除应该给予补偿的，农村房屋遇到征收，由于各地的房价差异很大，因此，农村房屋拆迁也没有一个全国性的通行标准。从全国层面，只有原则性的规定，农村房屋征收应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，具体到每个地方，则要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益