Question

购买的二手房可以退税么

Answer 1

问：购买的二手房可以退税么

答：亲，你好！ 如果你购买的是首套房，而且是二手房，是可以申请退税的。但是，必须满足一定的条件才能进行退税。 首先，个人购买住房时，单套建筑面积在90平方米以下的首套房，契税可以减按1%征收。如果住房面积在90平方米以上，契税则减按1.5%征收。 如果你符合上述条件，但却没有享受契税优惠，已经按照法定税率3%缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，那么你可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。 申请时需要提供相关资料。 希望以上信息对你有所帮助。如有任何疑问，请随时联系我。

答：一般购买二手房不可以退税，只有在购买第一套房时，满足相关的退税条件才能退税。二手房在过户时，需要交纳房屋评估费、契税、营业税、所得税、土地增值税、房产交易手续费、房屋产权登记费等。