Question

名下有套房有贷款再买二套可以贷款吗?

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

问：名下有套房有贷款再买二套可以贷款吗?

答：您好，可以的，二套房贷政策是国家的出台的新政策，该政策的主要规定有对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准。