Question

贷款装修申请条件

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

贷款装修要什么条件
1、借款人有当地户口及合法有效身份证明；
2、借款人拥有稳定收入及偿还本息贷款的能力；
3、借款人能够提供资产证明、银行对帐单、税单证明；
4、新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）。贷款装修申请材料
1、填写个人住房装饰装修贷款申请表；
2、提供有效证件及复印件，包含居民身份证、户口本和其他有效居留证件；
3、家庭装饰装修工程合同书；
4、银行认可的经济收入的证明；
5、提供房屋产权证书或房屋买卖合同或商品房预售契约；
6、抵押担保资料：抵押物清单、权属证明文件、抵押物估价报告；
7、以及一些其他的具体琐碎资料证明。贷款装修申请流程
1、申请借款人向银行提出书面申请，并提交相关材料。
2、银行审核银行对借款人进行调查，确认相关信息是否真实，确定是否给予贷款。
3、签订合同银行与借款人签订合同，担保合同，并视情况办理公证、保险和抵（质）押登记等手续。
4、发放贷款经银行同意后发放贷款。银行按照规定将贷款一次性划入借款人指定账户。
5、按期还款借款人按照合同要求定期偿还贷款本息。
6、贷款结清将相关的担保物退还借款人。贷款装修额度
1、工商银行和建设银行单笔装修贷款额度不超过15万元，同时不超过装修工程总费用的50％；
2、中国银行装修贷款最高额度不超过装修工程总费用的80％；
3、抵押的房产进行评估，贷款额度不能超过抵押物评估价的70％；
4、质押担保，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90％；
5、找人担保，根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元；
6、公积金装修贷款，单笔最高5万元，同时贷款额度不能超过装修工程总费用的80％。