小区物业费一般收取的标准有哪些？
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物业费构成要素有以下几点：
1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。
2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。
3、物业管理区域绿化养护费用。
4、物业管理区域清洁卫生费用。
5、物业管理区域秩序维护费用。
6、办公费用。
如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。
一、电动车在小区被盗物业有没有责任
电动车在小区被盗物业有没有责任，据情况而定，分析如下：
1、如果业主与物业签订物管协议，那么物业有责任赔偿；
2、如果业务未与物业签订物管协议，业主与物业管理公司之间不存在保管合同关系，物业管理公司没有为业主看管车辆的义务，无须承担赔偿责任。
物业费指的是物业产权人、使用人委托物业对小区的房屋公共建筑，环境以及绿化等维护整治而收取的费用。物业费主要是包括公共设施的运行以及维护，再就是卫生清洁的费用，再就是绿植养护的费用，还包括维护秩序的费用等。物业费包括：
1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费：指人员的费用，包括基本工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金；
2、公共设施、设备日常运行维修及保养费。这些费用按国家和地方政府的现行规定和标准分别向产权人和使用人另行收取；
3、绿化管理费：指小区环境绿化的养护费用。包括：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观再造费；
4、清洁卫生费：包括清洁工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费、垃圾外运费和清洁环卫所需之其他费用；
5、保安费：对封闭式小区公共秩序的维持费用。不是封闭式小区不能收保安费。包括：保安器材装备费；保安人员人身保险费；保安用房及保安人员住房租金；
6、办公费：交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、书报费、广告宣传社区文化费、办公用房租金、其他杂项等；
7、物业管理企业固定资产折旧率：固定资产包括：交通工具、通讯设备、办公设备、工程维修设备、其他设备等。固定资产平均折旧年限一般为5年。
二、物业费违约金由谁承担
物业费违约金由谁承担具体如下：
1、一般的，由违约行为人承担；
2、如果物业服务有过错行为，造成业主如物业管理混乱等问题，物业费违约金由物业公司承担；
3、如果业主本身有违反小区规章制度，违约金由业主承担。
一、物业费由以下部分组成：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、经业主同意的其它费用。
二、物业费违约金的收取标准如下：
1、业主与物业管理单位之间的签订的《物业服务合同》中有明确规定的，按《物业服务合同》执行；
2、如果合同中没有约定，物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付，但不得擅自乱收费。
综上所述，物业服务有瑕疵，物业公司无权要求业主承担物业费违约金，物业公司供有瑕疵的物业服务后，业主应承担部分物业费，双方当事人如果关于物业服务方面的一些问题发生一些纠纷，其中一方不履行自身应当承担的义务是可以要求对方承担违约责任的，具体的违约金的金额由双方当事人在签订前期的物业服务合同当中来约定的。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。
2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。
3、物业管理区域绿化养护费用。
4、物业管理区域清洁卫生费用。
5、物业管理区域秩序维护费用。
6、办公费用。
如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。
一、电动车在小区被盗物业有没有责任
电动车在小区被盗物业有没有责任，据情况而定，分析如下：
1、如果业主与物业签订物管协议，那么物业有责任赔偿；
2、如果业务未与物业签订物管协议，业主与物业管理公司之间不存在保管合同关系，物业管理公司没有为业主看管车辆的义务，无须承担赔偿责任。
物业费指的是物业产权人、使用人委托物业对小区的房屋公共建筑，环境以及绿化等维护整治而收取的费用。物业费主要是包括公共设施的运行以及维护，再就是卫生清洁的费用，再就是绿植养护的费用，还包括维护秩序的费用等。物业费包括：
1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费：指人员的费用，包括基本工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金；
2、公共设施、设备日常运行维修及保养费。这些费用按国家和地方政府的现行规定和标准分别向产权人和使用人另行收取；
3、绿化管理费：指小区环境绿化的养护费用。包括：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观再造费；
4、清洁卫生费：包括清洁工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费、垃圾外运费和清洁环卫所需之其他费用；
5、保安费：对封闭式小区公共秩序的维持费用。不是封闭式小区不能收保安费。包括：保安器材装备费；保安人员人身保险费；保安用房及保安人员住房租金；
6、办公费：交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、书报费、广告宣传社区文化费、办公用房租金、其他杂项等；
7、物业管理企业固定资产折旧率：固定资产包括：交通工具、通讯设备、办公设备、工程维修设备、其他设备等。固定资产平均折旧年限一般为5年。
二、物业费违约金由谁承担
物业费违约金由谁承担具体如下：
1、一般的，由违约行为人承担；
2、如果物业服务有过错行为，造成业主如物业管理混乱等问题，物业费违约金由物业公司承担；
3、如果业主本身有违反小区规章制度，违约金由业主承担。
一、物业费由以下部分组成：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、经业主同意的其它费用。
二、物业费违约金的收取标准如下：
1、业主与物业管理单位之间的签订的《物业服务合同》中有明确规定的，按《物业服务合同》执行；
2、如果合同中没有约定，物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付，但不得擅自乱收费。
综上所述，物业服务有瑕疵，物业公司无权要求业主承担物业费违约金，物业公司供有瑕疵的物业服务后，业主应承担部分物业费，双方当事人如果关于物业服务方面的一些问题发生一些纠纷，其中一方不履行自身应当承担的义务是可以要求对方承担违约责任的，具体的违约金的金额由双方当事人在签订前期的物业服务合同当中来约定的。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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