Question

买二手房要交多少税费

Answer 1

问：买二手房要交多少税费

答：亲 您好 为您查询到 目前的 买二手房要交的税费分别如下：1、契税，通常由买方来进行支付。个人购房面积在90平米及以下的普通住房并且是家庭唯一佳房时，按照1%来缴税，90平米到140平米按照1.5%来缴税，超过140平米按照3%来进行缴税，如果是二套或是以上佳房时，全部按照3%来进行缴税部分面积的大小。

答：2、增值税，通常由卖方来进行支付。房屋满两年对外销售时免征增值税，如果房产证未满两年，需要缴纳房屋总价的5,6%的增值税。

答：3个人所得税，通常由卖方支付。通常是按照房屋总价的1%来进行支付，如果房屋满5年并且是唯一住房时间，免征个税。

答：4、印花税，买卖双方各0.05%。

答：5、土地增值税 个人销售房屋免征，非个人销售房屋按照计税价格

问：二手房总价90万零5千，141平，交多少契税，过户费多少

答：亲 您好 二手房总价90万零5千，141平，交契税是在27000元左右的 过户费是在30000左右的