Question

房租到期房东不租了怎么办

Answer 1

问：房租到期房东不租了怎么办

答：您好，很高兴为您解答！房租到期房东不租了，租赁合同到期房东可以选择续租，也可以选择不再将房屋继续租赁给承租人。但是如果房东将该房屋继续租赁出去时，同等条件下承租人对该房屋享有优先承租权。那如果房东确实不出租了，那承租人应当将租赁房屋恢复原貌后及时搬离的，因为合同到期，房东也是有权利不出租的。

答：法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。