Question

二手房过户后纠纷怎么处理好

Answer 1

问：二手房过户后纠纷怎么处理好

答：建议与对方协商解决，具体要看是因为什么原因导致的二手房过户纠纷，如果协议解决未果，那么可以通过必要的诉讼方式办理强制过户。

问：二手房过户后发现房子在下大雨的时候有淹水的情况，但是买房的时候中介和原房东都没说过

答：这个当时的合同上边具体如何约定的，当时质量有没有问题

问：合同上面没有具体写房子质量的问题

答：这个房屋漏水的清楚主要是因为房屋质量出现问题，那么当时合同上边没有约定的话，当时房东和中介从来没有提到过房屋质量有问题是吗

问：是的，还是我入住后从左邻右舍发现的

答：这个具体漏水位置在哪个部分

问：门口和院子，因为是给父母养老所用，买的是一楼，带个小院子，但一下大雨院子就会淹水，大门也是

答：这个是淹水情况，房屋室内有没有漏水情况

问：没有漏水，只有淹水

答：这个事情的话，因为室内没有漏水情况，那么这个淹水情况其实和房屋本身的质量关系不大，这个是设计方面问题，按道理之前应当告知而没有告知您实情，那么这个您可以和原房东进行协商，看看这个事情该如何将淹水情况处理

答：淹水情况严重吗，有没有排水设施

问：严重

答：如果是非常严重的话

答：那么对方应当告知而没有告知，这个属于出卖方的一种过错，这个他们是要承担一部分责任的

答：现在和他们沟通过没有，他们的处理意见是什么