Question

30年房贷提前几年还清最划算

Answer 1

问：30年房贷提前几年还清最划算

答：您好，第九年。1、假如是等额本金的还款方式：30年的房贷选择在第九年末、第十年前提前还款为好，因为还到第九年末、第十年的时候，月供中利息的占比就开始低于本金占比，因此选在此之前提前还款，可以减免的利息会多一些；2、假如是等额本息的还款方式：选在第十五年及之前操作会比较好。因为到了第十五年开始，利息在月供中的占比开始小于本金在月供中的占比了。